Итоги 2024 года: как рос ADAMAND RESORT, помогал зарабатывать и двигался к будущему

    Праздники продолжаются, но мы работать не прекращали. Такова специфика сферы гостеприимства – когда все отдыхают, мы работаем. Кстати, поздравляю всех с Рождеством!

    Самое время подвести итоги прошедшего года. Год был однозначно интересным. Много событий, знакомств, много гостей. Если вкратце – 2024 стал годом роста и вызовов, который принес результаты как компании, так и собственникам апартаментов. Цифры по доходам собственников в конце публикации, поэтому читайте до конца;)

    Стипендию лучшим студентам

    В ушедшем году мы стали более тесно сотрудничать с Институтом Транспорта и Сервиса. И мне особенно приятно было вручить студенту, подающему большие надежды, стипендию, которую мы впервые учредили. Валерия получила от ADAMAND RESORT годовую стипендию в размере 100.000 рублей, которая позволит ей еще больше погрузиться и увлечься сферой гостеприимства.

    Премии – возможность проявиться и заявить о себе

    Впервые наша компания приняла участие в премии в 2023 году. Тогда мы одержали победу во всероссийской премии «Герои городов» в номинации «Индустрия гостеприимства: отели». Это был интересный опыт для меня и я решил, что мы продолжим насколько хватит времени и сил принимать участие в конкурсах.

    За прошедший год мы приняли участие сразу в нескольких премиях: 

    • Urban Awards;
    • Курортный олимп;
    • Предприниматель Сочи-2024 им. Н. Костарева;
    • АМОС-2024.

    Публичные выступления

    Честно говоря, сейчас пишу эту публикацию и понимаю, что в течение всего года я, насколько мог, вытаскивал себя из зоны комфорта. И главным вызовом для меня были – публичные выступления. Осенью начался деловой сезон и я начал выступать на различных профессиональных мероприятиях:

    • ПИР – 2024;
    • Ruviera – 2024;
    • Туристский форум SIFT – 2024;
    • Панельная дискуссия на “Премии АМОС – 2024”.

    Мои выступления были далеки от того, как я рисовал это себе в голове. Волнение брало свое, но я держался. Понимаю, что этот навык надо осваивать. И осваивать его необходимо исключительно через опыт. Поэтому в этом году я продолжу это делать.

    Копирайтинг, публикации, съемки

    Помимо ведения соцсетей мы публиковались в СМИ, принимали участие в прямом эфире телеканала «РБК», и в съемках тревел-шоу на телеканале Music Box Russia.

    Кстати, в 2023 году вышло шоу «Битва отелей» с нашим участием на телеканале «Пятница» (посмотреть можно тут)

    Более 20 публикации за 2024 год было в СМИ о нас и с нашими комментариями.

    Лучше всего результат показывают цифры

    Люди доверяют цифрам, а цифры — вещь упрямая.

    Для меня важными являются показатели по составу команды и росту ФОТ (фонда оплаты труда). Если рост –  значит мы на верном пути. За год наша команда выросла с 43 до 51 человека. Фонд оплаты труда за год прирос на 26,53%

    Далее я раскрою цифры по результатам двух наших апарт-отелей в Сочи и Красной поляне: Monteville by Adamand Resort и Blanc Hill by Adamand Resort.

    В 2024 году мы приняли 10.744 гостя, суммарно в наших отелях было прожито 16.611 номеро-ночей. Только подумать – если разложить это на временной отрезок, то получится, что за один год нашими гостями было прожито 45,5 лет (16.611 суток)

    Загрузка обоих отелей практически одинаковая – 71,8%, а средний показатель RevPar (доходность в сутки на каждый номер) – 8.910 рублей. Обращу внимание на то, что мы всегда стремимся найти оптимальное соотношение стоимости номеров и загрузки, чтобы максимизировать доход на каждый номер и обеспечивать высококлассный сервис. 

    К слову – такую загрузку по году мы смогли обеспечить не с первого года работы и благодаря клубно-бутиковому формату наших отелей,  а вот когда в рынке обещают загрузку 70% по году для больших объектов – я в это не верю и вам не советую;) Конечно могут быть исключения, но как мы знаем – на то и существуют исключения, чтобы подтверждать правило.

    То, о чем не принято говорить… а я скажу

    Деньги любят тишину. Слышали такое выражение?

    В ADAMAND RESORT мы строим бизнес на принципах открытости и прозрачности. Поэтому для нас важно показывать результат, который мы производим для наших партнеров (инвесторов). 

    Рынок апарт-отелей сложный и открытой информации мало, поэтому мы, насколько это возможно, исправляем это.

    За прошедший год мы выплатили нашим инвесторам доход на общую сумму 113.461.267 рублей. Конечно общая сумма мало о чем говорит, но для меня это такой же важный как рост команды в людях ФОТ. Ниже я представлю реальную картину выплат нашим инвесторам помесячно. Данные с декабря 2023 по ноябрь 2024 года (ровно 12 месяцев), так как отчет за декабрь 2024 года будет только к 20-м числам января.

    Monteville by Adamand Resort

    Blanc Hill by Adamand Resort

    Отличные показатели. В 2024 году мы выполнили наше главное обещание — увеличили доходы собственников апартаментов. Рекомендую эти данные брать в работу всем профессионалам рынка, чтобы было от чего оттолкнуться. Но имейте ввиду – такие показатели если и есть еще в других объектах, то лишь у малого числа апарт-отелей Сочи.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *