Праздники продолжаются, но мы работать не прекращали. Такова специфика сферы гостеприимства – когда все отдыхают, мы работаем. Кстати, поздравляю всех с Рождеством!
Самое время подвести итоги прошедшего года. Год был однозначно интересным. Много событий, знакомств, много гостей. Если вкратце – 2024 стал годом роста и вызовов, который принес результаты как компании, так и собственникам апартаментов. Цифры по доходам собственников в конце публикации, поэтому читайте до конца;)
Стипендию лучшим студентам

В ушедшем году мы стали более тесно сотрудничать с Институтом Транспорта и Сервиса. И мне особенно приятно было вручить студенту, подающему большие надежды, стипендию, которую мы впервые учредили. Валерия получила от ADAMAND RESORT годовую стипендию в размере 100.000 рублей, которая позволит ей еще больше погрузиться и увлечься сферой гостеприимства.
Премии – возможность проявиться и заявить о себе

Впервые наша компания приняла участие в премии в 2023 году. Тогда мы одержали победу во всероссийской премии «Герои городов» в номинации «Индустрия гостеприимства: отели». Это был интересный опыт для меня и я решил, что мы продолжим насколько хватит времени и сил принимать участие в конкурсах.
За прошедший год мы приняли участие сразу в нескольких премиях:
- Urban Awards;
- Курортный олимп;
- Предприниматель Сочи-2024 им. Н. Костарева;
- АМОС-2024.
Публичные выступления

Честно говоря, сейчас пишу эту публикацию и понимаю, что в течение всего года я, насколько мог, вытаскивал себя из зоны комфорта. И главным вызовом для меня были – публичные выступления. Осенью начался деловой сезон и я начал выступать на различных профессиональных мероприятиях:
- ПИР – 2024;
- Ruviera – 2024;
- Туристский форум SIFT – 2024;
- Панельная дискуссия на “Премии АМОС – 2024”.
Мои выступления были далеки от того, как я рисовал это себе в голове. Волнение брало свое, но я держался. Понимаю, что этот навык надо осваивать. И осваивать его необходимо исключительно через опыт. Поэтому в этом году я продолжу это делать.
Копирайтинг, публикации, съемки

Помимо ведения соцсетей мы публиковались в СМИ, принимали участие в прямом эфире телеканала «РБК», и в съемках тревел-шоу на телеканале Music Box Russia.
Кстати, в 2023 году вышло шоу «Битва отелей» с нашим участием на телеканале «Пятница» (посмотреть можно тут)
Более 20 публикации за 2024 год было в СМИ о нас и с нашими комментариями.
Лучше всего результат показывают цифры

Люди доверяют цифрам, а цифры — вещь упрямая.
Для меня важными являются показатели по составу команды и росту ФОТ (фонда оплаты труда). Если рост – значит мы на верном пути. За год наша команда выросла с 43 до 51 человека. Фонд оплаты труда за год прирос на 26,53%
Далее я раскрою цифры по результатам двух наших апарт-отелей в Сочи и Красной поляне: Monteville by Adamand Resort и Blanc Hill by Adamand Resort.
В 2024 году мы приняли 10.744 гостя, суммарно в наших отелях было прожито 16.611 номеро-ночей. Только подумать – если разложить это на временной отрезок, то получится, что за один год нашими гостями было прожито 45,5 лет (16.611 суток)
Загрузка обоих отелей практически одинаковая – 71,8%, а средний показатель RevPar (доходность в сутки на каждый номер) – 8.910 рублей. Обращу внимание на то, что мы всегда стремимся найти оптимальное соотношение стоимости номеров и загрузки, чтобы максимизировать доход на каждый номер и обеспечивать высококлассный сервис.
К слову – такую загрузку по году мы смогли обеспечить не с первого года работы и благодаря клубно-бутиковому формату наших отелей, а вот когда в рынке обещают загрузку 70% по году для больших объектов – я в это не верю и вам не советую;) Конечно могут быть исключения, но как мы знаем – на то и существуют исключения, чтобы подтверждать правило.
То, о чем не принято говорить… а я скажу

Деньги любят тишину. Слышали такое выражение?
В ADAMAND RESORT мы строим бизнес на принципах открытости и прозрачности. Поэтому для нас важно показывать результат, который мы производим для наших партнеров (инвесторов).
Рынок апарт-отелей сложный и открытой информации мало, поэтому мы, насколько это возможно, исправляем это.
За прошедший год мы выплатили нашим инвесторам доход на общую сумму 113.461.267 рублей. Конечно общая сумма мало о чем говорит, но для меня это такой же важный как рост команды в людях ФОТ. Ниже я представлю реальную картину выплат нашим инвесторам помесячно. Данные с декабря 2023 по ноябрь 2024 года (ровно 12 месяцев), так как отчет за декабрь 2024 года будет только к 20-м числам января.
Monteville by Adamand Resort

Blanc Hill by Adamand Resort

Отличные показатели. В 2024 году мы выполнили наше главное обещание — увеличили доходы собственников апартаментов. Рекомендую эти данные брать в работу всем профессионалам рынка, чтобы было от чего оттолкнуться. Но имейте ввиду – такие показатели если и есть еще в других объектах, то лишь у малого числа апарт-отелей Сочи.
